{"id":28,"date":"2014-09-12T14:21:27","date_gmt":"2014-09-12T13:21:27","guid":{"rendered":"http:\/\/www.cruet.fr\/?page_id=28"},"modified":"2024-06-19T16:46:54","modified_gmt":"2024-06-19T14:46:54","slug":"lurbanisme","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.cruet.fr\/?page_id=28","title":{"rendered":"L&rsquo;urbanisme"},"content":{"rendered":"<blockquote>\n<p>Le portail SVE permet un d\u00e9p\u00f4t d\u00e9mat\u00e9rialis\u00e9 des demandes d\u2019autorisation d\u2019urbanisme (CU, DP, PC&#8230;).<br \/><span style=\"color: #ff6600;\"><strong><a style=\"color: #ff6600;\" href=\"https:\/\/pu.rgd.fr\/#\/073096\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">https:\/\/pu.rgd.fr\/#\/073096<\/a><\/strong><\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n<h2 style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #ff6600;\">Le PLU<\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: left;\">Le conseil municipal a approuv\u00e9 son PLU en date du 30 octobre 2017 et la modification n\u00b01 le 18 d\u00e9cembre 2023.\u00a0<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">Le r\u00e8glement s&rsquo;applique pour l&rsquo;ensemble du territoire de la commune. Renseignez-vous en Mairie pour conna\u00eetre le classement de la parcelle concern\u00e9e et la partie du r\u00e8glement qui correspond.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><a href=\"https:\/\/www.cruet.fr\/wp-content\/uploads\/73096_reglement_20231218.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">T\u00e9l\u00e9charger le r\u00e8glement du PLU en cliquant ici<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><a href=\"https:\/\/www.cruet.fr\/wp-content\/uploads\/73096_reglement_graphique_1_20231218.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">T\u00e9l\u00e9charger le plan de zonage en cliquant ici<\/a><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.cruet.fr\/wp-content\/uploads\/73096_orientations_amenagement_20231218.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">T\u00e9l\u00e9charger les orientations d&rsquo;am\u00e9nagement (OAP) en cliquant ici<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><strong>Zones urbaines et \u00e0 urbaniser :<\/strong><\/p>\n<ul style=\"text-align: left;\">\n<li><span style=\"color: #808080;\"><span style=\"color: #fa5705;\"><strong>Les zones UA<\/strong><\/span> <span style=\"color: #333333;\">correspondent aux hameaux anciens de la commune et sont destin\u00e9es \u00e0 l\u2019ensemble des fonctions urbaines.<\/span><\/span><\/li>\n<li><span style=\"color: #333333;\"><span style=\"color: #fa5705;\"><strong>La zone UC<\/strong><\/span> correspond \u00e0 l\u2019extension de l\u2019urbanisation \u00e0 proximit\u00e9 des hameaux de St Laurent et de la Chapelle et a vocation \u00e0 accueillir des \u00e9quipements d\u2019int\u00e9r\u00eat collectif et des services publics, ainsi que des habitations, du commerce et des activit\u00e9s de services, d\u2019autres activit\u00e9s des secteurs secondaire ou tertiaire compatibles avec la vocation de la zone (bureau).<\/span><\/li>\n<li><span style=\"color: #333333;\"><span style=\"color: #fa5705;\"><strong>Les zones UD<\/strong><\/span> sont des zones \u00e0 vocation r\u00e9sidentielle. Au sein de la zone UD, un <strong>secteur UDc<\/strong> est cr\u00e9\u00e9, de part et d\u2019autre de la RD201 \u00e0 la Chapelle afin d&rsquo;accueillir des commerces et des activit\u00e9s de service.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"color: #333333;\"><span style=\"color: #fa5705;\"><strong>La zone UE<\/strong><\/span> correspond \u00e0 la zone d\u2019activit\u00e9s implant\u00e9e dans la plaine de l\u2019Is\u00e8re. Elle a vocation \u00e0 accueillir les activit\u00e9s des secteurs secondaire ou tertiaire.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"color: #333333;\"><span style=\"color: #fa5705;\"><strong>Les zones AU<\/strong><\/span> dites zones \u00e0 urbaniser \u00ab strictes \u00bb correspondent \u00e0 des secteurs destin\u00e9s \u00e0 \u00eatre ouverts \u00e0 l\u2019urbanisation, pour lequel les voies ouvertes au public et les r\u00e9seaux d\u2019eau, d\u2019\u00e9lectricit\u00e9 et d\u2019assainissement existant \u00e0 la p\u00e9riph\u00e9rie imm\u00e9diate de la zone n\u2019ont pas une capacit\u00e9 suffisante pour desservir les constructions \u00e0 implanter dans l\u2019ensemble de la zone.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"color: #333333;\"><span style=\"color: #fa5705;\"><strong>La zone AUc<\/strong><\/span> dite zone \u00e0 urbaniser correspond aux parties centre et sud du secteur du Pray.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"color: #333333;\"><span style=\"color: #fa5705;\"><strong>La zone AUd<\/strong><\/span> dite zone \u00e0 urbaniser correspond au secteur du Chaney.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: left;\"><strong>Les zones agricoles et naturelles :<\/strong><\/p>\n<ul style=\"text-align: left;\">\n<li><span style=\"color: #333333;\"><span style=\"color: #fa5705;\"><strong>La zone A<\/strong><\/span> est une zone agricole, \u00e0 prot\u00e9ger en raison du potentiel agronomique, biologique ou \u00e9conomique des terres. Elle a vocation \u00e0 accueillir les exploitations agricoles et foresti\u00e8res. La sous-zone As est une zone agricole \u00e0 prot\u00e9ger plus sp\u00e9cialement, en raison de la pr\u00e9sence de vignes et\/ou pour des raisons paysag\u00e8res.<\/span><\/li>\n<li><span style=\"color: #808080;\"><span style=\"color: #333333;\"><span style=\"color: #fa5705;\"><strong>La zone N<\/strong><\/span> est une zone naturelle, principalement bois\u00e9e, \u00e0 prot\u00e9ger.<\/span><br \/><\/span><\/li>\n<\/ul>\n<blockquote>\n<p style=\"text-align: justify;\">Toutes constructions de plus de 5 m\u00b2, avec ou sans fondation, envisag\u00e9es sur un terrain et tous travaux sur un b\u00e2ti existant de nature \u00e0 modifier son aspect ext\u00e9rieur (m\u00eame une r\u00e9fection de fa\u00e7ade \u00e0 l&rsquo;identique), doivent faire l\u2019objet d\u2019une demande d\u2019autorisation <strong>pr\u00e9alable<\/strong> \u00e0 leur r\u00e9alisation.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #fa5705;\">Attention !! le d\u00e9p\u00f4t d\u2019une d\u00e9claration de travaux ou un permis de construire en mairie ne vaut pas autorisation de commencer les travaux. Toutes infractions au r\u00e8glement fera l\u2019objet d\u2019un proc\u00e8s verbal d\u2019infraction adress\u00e9 au Procureur de la R\u00e9publique.<\/span><strong><br \/><\/strong><\/p>\n<\/blockquote>\n<h2 style=\"text-align: left;\"><span style=\"color: #ff6600;\">Le permis de construire<\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: left;\">Le <span style=\"color: #fa5705;\">permis de construire<\/span> est exigible pour les construction, modification ou r\u00e9novation ex\u00e9cut\u00e9es sur des constructions existantes, dans les cas pr\u00e9vus seulement aux articles R. 421-13 \u00e0 17-1 du code de l&rsquo;urbanisme, \u00e0 l&rsquo;exception des travaux soumis par ces dispositions \u00e0 d\u00e9claration pr\u00e9alable, de simple entretien ou de r\u00e9parations ordinaires, dans les circonstances suivantes\u00a0:<\/p>\n<ul style=\"text-align: left;\">\n<li>cr\u00e9ation d\u2019une surface de plancher ou d&#8217;emprise au sol sup\u00e9rieure \u00e0 40 m2 ou, dans les zones urbaines du PLU, entre 20 et 40 m\u00b2 de surface de plancher ou d&#8217;emprise au sol et ont pour effet de porter la surface ou l&#8217;emprise totale de la construction au-del\u00e0 de 150 m\u00b2,<\/li>\n<li>modification des structures porteuses ou de la fa\u00e7ade d&rsquo;un b\u00e2timent, mais seulement si elle s&rsquo;accompagne d&rsquo;un changement de destination des locaux concern\u00e9s,<\/li>\n<li>travaux sur un immeuble en tout ou partie inscrit (et non pas class\u00e9) monument historique,,<\/li>\n<li>travaux de r\u00e9alisation d&rsquo;une op\u00e9ration de restauration immobili\u00e8re (r\u00e9novation lourde collective) dans un plan de sauvegarde<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: left;\">Toutes constructions sur le territoire de la commune, habitations ou non, doivent avoir obtenu au pr\u00e9alable un permis de construire. Les dossiers sont \u00e0 d\u00e9poser \u00e0 la mairie. Le d\u00e9lai l\u00e9gal d&rsquo;instruction est de deux mois, mais il peut \u00eatre de trois mois dans le cas de consultation d&rsquo;un service ext\u00e9rieur \u00e0 la mairie.<\/p>\n<p><strong>Pi\u00e8ces \u00e0 fournir en cinq exemplaires<\/strong> : <span style=\"color: #fa5705;\">Formulaire \u2022 plan cadastral \u2022 plan de masse et plan de situation \u2022 plans des diff\u00e9rentes fa\u00e7ades \u2022 plans des niveaux en coupes \u2022 photos de l&rsquo;environnement proche et lointain \u2022 perspective finale<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><strong>Validit\u00e9<\/strong> : 3 ans<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">Dossier complet et formulaires disponibles sur <a href=\"https:\/\/www.service-public.fr\/particuliers\/vosdroits\/F1986\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">service-public<\/a>.<\/p>\n<h2 style=\"text-align: left;\"><span style=\"color: #ff6600;\">La d\u00e9claration pr\u00e9alable<\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: left;\">Une proc\u00e9dure simplifi\u00e9e, la <span style=\"color: #fa5705;\">d\u00e9claration pr\u00e9alable de travaux<\/span>, est applicable pour les travaux suivants sur les constructions existantes\u00a0:<\/p>\n<ul style=\"text-align: left;\">\n<li>construction nouvelle (garage, d\u00e9pendance&#8230;) ou travaux sur une construction existante ayant pour r\u00e9sultat la cr\u00e9ation d&rsquo;une surface de plancher ou d&rsquo;une emprise au sol comprise entre 5 m\u00b2 et 20 m\u00b2. Pour les travaux sur une construction existante, ce seuil est port\u00e9 \u00e0 40 m\u00b2 si la construction est situ\u00e9e dans une zone urbaine couverte par un plan local d&rsquo;urbanisme (PLU). Les travaux ayant pour effet la cr\u00e9ation d&rsquo;une surface d&rsquo;au moins 20 m\u00b2 et au plus 40 m\u00b2 n\u00e9cessitent un permis de construire si, apr\u00e8s r\u00e9alisation, la surface ou l&#8217;emprise totale de la construction d\u00e9passe 150 m\u00b2,<\/li>\n<li>construction d&rsquo;un mur d&rsquo;une hauteur au-dessus du sol sup\u00e9rieure ou \u00e9gale \u00e0 2 m,<\/li>\n<li>construction d&rsquo;une piscine dont le bassin a une superficie inf\u00e9rieure ou \u00e9gale \u00e0 100 m\u00b2 non couverte ou dont la couverture (fixe ou mobile) a une hauteur au-dessus du sol inf\u00e9rieure \u00e0 1,80 m,<\/li>\n<li>travaux modifiant l&rsquo;aspect initial ext\u00e9rieur d&rsquo;une construction (par exemple, remplacement d&rsquo;une fen\u00eatre ou porte par un autre mod\u00e8le ou identique, percement d&rsquo;une nouvelle fen\u00eatre, choix d&rsquo;une nouvelle couleur de peinture pour la fa\u00e7ade),<\/li>\n<li>travaux de ravalement de fa\u00e7ade (m\u00eame \u00e0 l&rsquo;identique),<\/li>\n<li>changement de destination d&rsquo;un local (par exemple, transformation d&rsquo;un local commercial en local d&rsquo;habitation) sans modification des structures porteuses ou de la fa\u00e7ade du b\u00e2timent,<\/li>\n<li>r\u00e9alisation d&rsquo;une division fonci\u00e8re notamment pour en d\u00e9tacher un ou plusieurs lots.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: left;\">Comme pour les permis de construire, le dossier doit \u00eatre d\u00e9pos\u00e9 \u00e0 la mairie. Le d\u00e9lai d&rsquo;instruction est d&rsquo;un mois. Il peut \u00eatre de deux mois dans le cas de consultation d&rsquo;un service ext\u00e9rieur \u00e0 la mairie.<\/p>\n<p><strong>Pi\u00e8ces \u00e0 fournir en quatre exemplaires<\/strong> : <span style=\"color: #fa5705;\">Formulaire \u2022 plan cadastral \u2022 plan de masse et plan de situation \u2022 sch\u00e9ma des fa\u00e7ades\/cl\u00f4tures \u00e0 cr\u00e9er ou \u00e0 modifier<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><strong>Validit\u00e9<\/strong> : 3 ans<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">Dossier complet et formulaires sur <a href=\"https:\/\/www.service-public.fr\/particuliers\/vosdroits\/F17578\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">service-public<\/a>.<\/p>\n<h2 style=\"text-align: left;\"><span style=\"color: #ff6600;\">Le certificat d&rsquo;urbanisme<\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: left;\">Le <span style=\"color: #fa5705;\">certificat de simple information<\/span> : Il indique les dispositions d\u2019urbanisme, les limitations administratives au droit de propri\u00e9t\u00e9 et la liste des taxes et participations applicables \u00e0 un terrain. Il n\u2019apporte plus d\u2019information sur les r\u00e9seaux. Il faut compter un d\u00e9lai de d\u00e9livrance de un mois. Depuis l&rsquo;application de la loi Elan de novembre 2018, les demandes doivent indiquer le motif (L.424.1 CU).<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">Le<span style=\"color: #fa5705;\"> certificat op\u00e9rationnel<\/span> : Il indique, lorsque la demande a pr\u00e9cis\u00e9 la nature de l\u2019op\u00e9ration envisag\u00e9e ainsi que la localisation approximative et la destination des b\u00e2timents projet\u00e9s, si le terrain peut \u00eatre utilis\u00e9 pour la r\u00e9alisation de cette op\u00e9ration ainsi que l\u2019\u00e9tat des \u00e9quipements publics existants ou pr\u00e9vus. Il faut compter un d\u00e9lai de d\u00e9livrance de deux mois.<\/p>\n<p><strong>Pi\u00e8ces \u00e0 fournir en trois exemplaires<\/strong> :<span style=\"color: #fa5705;\"> Formulaire \u2022 4 plans de situation \u2022 4 plans du terrain en 3 ex.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><strong>Validit\u00e9<\/strong> : 1 an (prorogeable 1 an)<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">Dossier complet et formulaires sur <a href=\"https:\/\/www.service-public.fr\/particuliers\/vosdroits\/F1633\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">service-public<\/a>.<\/p>\n<h2 style=\"text-align: left;\"><span style=\"color: #ff6600;\">Un point sur les cl\u00f4tures<\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: left;\">Au vu de l\u2019\u00e9tat quelque peu disparate des cl\u00f4tures sur notre commune, il appara\u00eet n\u00e9cessaire de rappeler les r\u00e8gles d\u2019urbanisme en la mati\u00e8re et de formuler quelques recommandations concernant la construction, le remplacement et l\u2019entretien de la cl\u00f4ture de votre propri\u00e9t\u00e9 que vous vous appr\u00eatez \u00e0 faire ou \u00e0 r\u00e9nover.<\/p>\n<blockquote>\n<p><strong>Rappel des R\u00e8gles d\u2019Urbanisme<\/strong> : Les cl\u00f4tures sont soumises \u00e0 D\u00e9claration Pr\u00e9alable ce qui permet de v\u00e9rifier que le projet de cl\u00f4ture respecte les r\u00e8gles d\u2019urbanisme en vigueur. Sont consid\u00e9r\u00e9s comme cl\u00f4ture les murs, portes, portails, ouvrages \u00e0 claire-voie, en treillis, pieux, palissades, grilles, grillages qui ferment une propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n<p><span style=\"color: #fa5705;\"><strong>Sont interdits<\/strong> : Canisses naturels ou plastiques, brise-vue et coupe-vent plastique.<\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n<h2 style=\"text-align: left;\"><span style=\"color: #ff6600;\">Cadastre<\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: left;\">Pour consulter le cadastre de la commune de Cruet :\u00a0<a href=\"http:\/\/www.cadastre.gouv.fr\/scpc\/rechercherPlan.do\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">cadastre.gouv.fr<\/a><\/p>\n<h2 id=\"obligations\" style=\"text-align: left;\"><span style=\"color: #ff6600;\">Vos obligations pour vos travaux ?<\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: left;\">Vous avez d\u00e9pos\u00e9 une demande de permis de construire ou une d\u00e9claration pr\u00e9alable et vous avez obtenu une autorisation pour la r\u00e9alisation de votre projet&#8230; Connaissez-vous la marche \u00e0 suivre avant, pendant et apr\u00e8s vos travaux ?<\/p>\n<ul style=\"text-align: left;\">\n<li><span style=\"color: #fa5705;\"><strong>Affichage<\/strong><\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: left;\">D\u00e8s la notification de l\u2019arr\u00eat\u00e9 (d\u00e9cision expresse) ou d\u00e8s la date \u00e0 laquelle l\u2019autorisation est obtenue tacitement (en cas de silence de l\u2019administration au terme du d\u00e9lai d\u2019instruction), vous devez proc\u00e9der \u00e0 l\u2019affichage de l\u2019autorisation sur le terrain et ce, pendant toute la dur\u00e9e des travaux. Votre autorisation doit \u00eatre affich\u00e9e sur un panneau rectangulaire, d\u2019une dimension sup\u00e9rieure \u00e0 80cm, et r\u00e9dig\u00e9e \u00e0 l&rsquo;encre ind\u00e9l\u00e9bile.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">Celui-ci doit \u00eatre lisible de la voie publique, des es<span style=\"color: #000000;\">paces ouverts au public. <strong>Il doit mentionner<\/strong> : le nom du b\u00e9n\u00e9ficiaire, la date et le num\u00e9ro du PC (Permis de Construire), la nature du projet et la superficie du terrain, l\u2019adresse de la mairie o\u00f9 le dossier peut \u00eatre consult\u00e9, la surface de plancher autoris\u00e9e ainsi que la hauteur des constructions.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">L\u2019obligation d\u2019affichage a notamment pour vocation de permettre \u00e0 vos voisins de s\u2019assurer que votre construction est conforme \u00e0 la r\u00e9glementation et ne leur causera pas de nuisances particuli\u00e8res.<\/p>\n<ul style=\"text-align: left;\">\n<li><span style=\"color: #fa5705;\"><strong>D\u00e9claration d\u2019ouverture de chantier (permis de construire)<\/strong><\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: left;\">Dans le cas d\u2019un permis de construire et d\u00e8s le commencement des travaux, vous devez d\u00e9clarer l\u2019ouverture de chantier \u00e0 la mairie du lieu de votre projet.<\/p>\n<ul style=\"text-align: left;\">\n<li><span style=\"color: #fa5705;\"><strong>D\u00e9claration attestant l\u2019ach\u00e8vement et la conformit\u00e9 des travaux<\/strong><\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: left;\">Vos travaux achev\u00e9s, vous avez l\u2019obligation de d\u00e9poser en mairie le document intitul\u00e9 \u00ab D\u00e9claration Attestant l&rsquo;Ach\u00e8vement et la Conformit\u00e9 des Travaux \u00bb (DAACT) , envoy\u00e9 avec l\u2019arr\u00eat\u00e9 d\u2019autorisation.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">Ce document, qui remplace le \u00ab certificat de conformit\u00e9 \u00bb, doit \u00eatre adress\u00e9 en recommand\u00e9 ou d\u00e9pos\u00e9 contre d\u00e9charge en mairie. D\u00e8s r\u00e9ception de cette d\u00e9claration, l\u2019administration dispose d\u2019un d\u00e9lai de trois mois pour v\u00e9rifier la conformit\u00e9 des travaux au permis de construire ou \u00e0 la d\u00e9claration pr\u00e9alable. <strong style=\"text-align: justify;\">Un contr\u00f4le des travaux<\/strong> r\u00e9alis\u00e9s se fera de <strong>mani\u00e8re syst\u00e9matique<\/strong>.<\/p>\n<h2 style=\"text-align: left;\"><span style=\"color: #ff6600;\">Non respect des r\u00e8gles d&rsquo;urbanisme<\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: left;\">La r\u00e9alisation d\u2019une construction ne respectant pas le r\u00e8glement du PLU constitue une infraction p\u00e9nale.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">A ce titre, toute infraction au r\u00e8glement fera l\u2019objet d\u2019un proc\u00e8s verbal d\u2019infraction adress\u00e9 au Procureur de la R\u00e9publique. Les peines peuvent \u00eatre lourdes et en cas de r\u00e9cidive.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">D\u00e8s qu\u2019un proc\u00e8s-verbal a \u00e9t\u00e9 dress\u00e9, le maire peut ordonner l\u2019interruption des travaux, en application de l\u2019article L. 480-2 du code de l\u2019urbanisme, si l\u2019autorit\u00e9 judiciaire ne s\u2019est pas d\u00e9j\u00e0 prononc\u00e9e et \u00e0 condition que les travaux litigieux ne soient pas d\u00e9j\u00e0 achev\u00e9s. Les r\u00e8gles d\u2019urbanisme sont nombreuses, pr\u00e9cises et doivent \u00eatre respect\u00e9es. <strong>Nous vous rappelons un fois de plus qu\u2019il est interdit d\u2019engager des travaux sans autorisation.<\/strong><\/p>\n<h2 style=\"text-align: left;\"><span style=\"color: #ff6600;\">La fiscalit\u00e9<\/span><\/h2>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"color: #fa5705;\"><strong>Taxe d&rsquo;am\u00e9nagement<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\">La Taxe d&rsquo;Am\u00e9nagement (TA) est constitu\u00e9e de :<\/p>\n<ul style=\"text-align: left;\">\n<li>une part destin\u00e9e \u00e0 la commune, en vue de financer les \u00e9quipements publics communaux n\u00e9cessit\u00e9s par l&rsquo;urbanisation. Le conseil municipal a fix\u00e9 le taux \u00e0 4%.<\/li>\n<li>une part destin\u00e9e au d\u00e9partement, en vue de financer, d&rsquo;une part, la protection, la gestion et l&rsquo;ouverture au public des espaces naturels sensibles et d&rsquo;autre part, pour les d\u00e9penses des conseils d&rsquo;architecture, d&rsquo;urbanisme et de l&rsquo;environnement. Le Conseil D\u00e9partemental de la Savoie a fix\u00e9 le taux \u00e0 2,5 %. Cette part d\u00e9partementale s&rsquo;impose dans toutes les communes.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: left;\">Pr\u00e9voyez la dans votre budget :\u00a0<a href=\"https:\/\/www.cruet.fr\/wp-content\/uploads\/Flyer_TU_2024.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Acc\u00e8s au simulateur<\/a><\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><span style=\"color: #fa5705;\"><strong>Taux communaux 2024<\/strong><\/span><\/p>\n<table class=\"tab\" style=\"height: 62px;\" border=\"0\" width=\"533\" cellspacing=\"0\" cellpadding=\"0\">\n<tbody>\n<tr style=\"background-color: #d1d1d1;\">\n<td style=\"height: 23px; width: 318px; vertical-align: middle; text-align: right; background-color: #fa5705;\"><span style=\"color: #ffffff;\">Taxe foncier b\u00e2ti\u00a0\u00a0<\/span><\/td>\n<td style=\"height: 23px; width: 248px; vertical-align: middle; text-align: left;\"><strong>\u00a0 32,23%<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr style=\"background-color: #d1d1d1;\">\n<td style=\"height: 16px; width: 318px; vertical-align: middle; text-align: right; background-color: #fa5705;\"><span style=\"color: #ffffff;\">Taxe foncier non b\u00e2ti\u00a0\u00a0<\/span><\/td>\n<td style=\"height: 16px; width: 248px; vertical-align: middle; text-align: left;\"><strong>\u00a0 72,69%<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td style=\"width: 318px; vertical-align: middle; text-align: right; background-color: #fa5705;\"><span style=\"color: #ffffff;\">Taxe d&rsquo;habitation sur les r\u00e9sidences secondaires\u00a0\u00a0<\/span><\/td>\n<td style=\"width: 248px; vertical-align: middle; text-align: left;\"><strong>\u00a0 11,15%<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<div id=\"SL_balloon_obj\" style=\"display: block;\">\n<div id=\"SL_button\" class=\"SL_ImTranslatorLogo\" style=\"background: rgba(0, 0, 0, 0) url('moz-extension:\/\/192ba3d5-9d74-4c74-9bd4-166c9b0781bf\/content\/img\/util\/imtranslator-s.png') repeat scroll 0% 0%; display: none; opacity: 1; left: 312px; top: 450px;\">\u00a0<\/div>\n<div id=\"SL_shadow_translation_result2\" style=\"display: none;\">\u00a0<\/div>\n<div id=\"SL_shadow_translator\" style=\"display: none;\">\n<div id=\"SL_planshet\">\n<div id=\"SL_arrow_up\" style=\"background: rgba(0, 0, 0, 0) url('moz-extension:\/\/192ba3d5-9d74-4c74-9bd4-166c9b0781bf\/content\/img\/util\/up.png') repeat scroll 0% 0%;\">\u00a0<\/div>\n<div id=\"SL_Bproviders\">\n<div id=\"SL_P0\" class=\"SL_BL_LABLE_ON\" title=\"Google\">G<\/div>\n<div id=\"SL_P1\" class=\"SL_BL_LABLE_ON\" title=\"Microsoft\">M<\/div>\n<div id=\"SL_P2\" class=\"SL_BL_LABLE_ON\" title=\"Translator\">T<\/div>\n<\/div>\n<div id=\"SL_alert_bbl\" style=\"display: none;\">\u00a0<\/div>\n<div id=\"SL_TB\">\n<table id=\"SL_tables\" cellspacing=\"1\">\n<tbody>\n<tr>\n<td class=\"SL_td\" align=\"right\" width=\"10%\"><input id=\"SL_locer\" title=\"Fixer la langue\" type=\"checkbox\" \/><\/td>\n<td class=\"SL_td\" align=\"left\" width=\"20%\"><select id=\"SL_lng_from\" style=\"background: #ffffff url('moz-extension:\/\/192ba3d5-9d74-4c74-9bd4-166c9b0781bf\/content\/img\/util\/select.png') no-repeat scroll 100% 0px;\">\n<option value=\"auto\">D\u00e9tecter la langue<\/option>\n<option value=\"af\">Afrikaans<\/option>\n<option value=\"sq\">Albanais<\/option>\n<option value=\"de\">Allemand<\/option>\n<option value=\"en\">Anglais<\/option>\n<option value=\"ar\">Arabe<\/option>\n<option value=\"hy\">Arm\u00e9nien<\/option>\n<option value=\"az\">Az\u00e9ri<\/option>\n<option value=\"eu\">Basque<\/option>\n<option value=\"bn\">Bengali<\/option>\n<option value=\"be\">Bi\u00e9lorusse<\/option>\n<option value=\"my\">Birman<\/option>\n<option value=\"bs\">Bosniaque<\/option>\n<option value=\"bg\">Bulgare<\/option>\n<option value=\"ca\">Catalan<\/option>\n<option value=\"ceb\">Cebuano<\/option>\n<option value=\"ny\">Chichewa<\/option>\n<option value=\"zh-CN\">Chinois (Simp)<\/option>\n<option value=\"zh-TW\">Chinois (Trad)<\/option>\n<option value=\"si\">Cingalai<\/option>\n<option value=\"ko\">Cor\u00e9en<\/option>\n<option value=\"ht\">Cr\u00e9ole ha\u00eftien<\/option>\n<option value=\"hr\">Croate<\/option>\n<option value=\"da\">Danois<\/option>\n<option value=\"es\">Espagnol<\/option>\n<option value=\"eo\">Esp\u00e9ranto<\/option>\n<option value=\"et\">Estonien<\/option>\n<option value=\"fi\">Finnois<\/option>\n<option value=\"fr\">Fran\u00e7ais<\/option>\n<option value=\"gl\">Galicien<\/option>\n<option value=\"cy\">Gallois<\/option>\n<option value=\"ka\">G\u00e9orgien<\/option>\n<option value=\"gu\">Goudjarati<\/option>\n<option value=\"el\">Grec<\/option>\n<option value=\"ha\">Haoussa<\/option>\n<option value=\"iw\">H\u00e9breu<\/option>\n<option value=\"hi\">Hindi<\/option>\n<option value=\"hmn\">Hmong<\/option>\n<option value=\"hu\">Hongrois<\/option>\n<option value=\"ig\">Igbo<\/option>\n<option value=\"id\">Indon\u00e9sien<\/option>\n<option value=\"ga\">Irlandais<\/option>\n<option value=\"is\">Islandais<\/option>\n<option value=\"it\">Italien<\/option>\n<option value=\"ja\">Japonais<\/option>\n<option value=\"jw\">Javanais<\/option>\n<option value=\"kn\">Kannada<\/option>\n<option value=\"kk\">Kazakh<\/option>\n<option value=\"km\">Khmer<\/option>\n<option value=\"lo\">Laotien<\/option>\n<option value=\"la\">Latin<\/option>\n<option value=\"lv\">Letton<\/option>\n<option value=\"lt\">Lituanien<\/option>\n<option value=\"mk\">Mac\u00e9donien<\/option>\n<option value=\"ms\">Malaisien<\/option>\n<option value=\"ml\">Malayalam<\/option>\n<option value=\"mg\">Malgache<\/option>\n<option value=\"mt\">Maltais<\/option>\n<option value=\"mi\">Maori<\/option>\n<option value=\"mr\">Marathi<\/option>\n<option value=\"mn\">Mongol<\/option>\n<option value=\"nl\">N\u00e9erlandais<\/option>\n<option value=\"ne\">N\u00e9palais<\/option>\n<option value=\"no\">Norv\u00e9gien<\/option>\n<option value=\"uz\">Ouzbek<\/option>\n<option value=\"pa\">Panjabi<\/option>\n<option value=\"fa\">Persan<\/option>\n<option value=\"pl\">Polonais<\/option>\n<option value=\"pt\">Portugais<\/option>\n<option value=\"ro\">Roumain<\/option>\n<option value=\"ru\">Russe<\/option>\n<option value=\"sr\">Serbe<\/option>\n<option value=\"st\">Sesotho<\/option>\n<option value=\"sk\">Slovaque<\/option>\n<option value=\"sl\">Slov\u00e8ne<\/option>\n<option value=\"so\">Somali<\/option>\n<option value=\"su\">Soudanais<\/option>\n<option value=\"sv\">Su\u00e9dois<\/option>\n<option value=\"sw\">Swahili<\/option>\n<option value=\"tg\">Tadjik<\/option>\n<option value=\"tl\">Tagalog<\/option>\n<option value=\"ta\">Tamoul<\/option>\n<option value=\"cs\">Tch\u00e8que<\/option>\n<option value=\"te\">Telugu<\/option>\n<option value=\"th\">Tha\u00ef<\/option>\n<option value=\"tr\">Turc<\/option>\n<option value=\"uk\">Ukrainien<\/option>\n<option value=\"ur\">Urdu<\/option>\n<option value=\"vi\">Vietnamien<\/option>\n<option value=\"yi\">Yiddish<\/option>\n<option value=\"yo\">Yorouba<\/option>\n<option value=\"zu\">Zoulou<\/option>\n<\/select><\/td>\n<td class=\"SL_td\" align=\"center\" width=\"3\">\u00a0<\/td>\n<td class=\"SL_td\" align=\"left\" width=\"20%\"><select id=\"SL_lng_to\" style=\"background: #ffffff url('moz-extension:\/\/192ba3d5-9d74-4c74-9bd4-166c9b0781bf\/content\/img\/util\/select.png') no-repeat scroll 100% 0px;\">\n<option value=\"af\">Afrikaans<\/option>\n<option value=\"sq\">Albanais<\/option>\n<option value=\"de\">Allemand<\/option>\n<option value=\"en\">Anglais<\/option>\n<option value=\"ar\">Arabe<\/option>\n<option value=\"hy\">Arm\u00e9nien<\/option>\n<option value=\"az\">Az\u00e9ri<\/option>\n<option value=\"eu\">Basque<\/option>\n<option value=\"bn\">Bengali<\/option>\n<option value=\"be\">Bi\u00e9lorusse<\/option>\n<option value=\"my\">Birman<\/option>\n<option value=\"bs\">Bosniaque<\/option>\n<option value=\"bg\">Bulgare<\/option>\n<option value=\"ca\">Catalan<\/option>\n<option value=\"ceb\">Cebuano<\/option>\n<option value=\"ny\">Chichewa<\/option>\n<option value=\"zh-CN\">Chinois (Simp)<\/option>\n<option value=\"zh-TW\">Chinois (Trad)<\/option>\n<option value=\"si\">Cingalai<\/option>\n<option value=\"ko\">Cor\u00e9en<\/option>\n<option value=\"ht\">Cr\u00e9ole ha\u00eftien<\/option>\n<option value=\"hr\">Croate<\/option>\n<option value=\"da\">Danois<\/option>\n<option value=\"es\">Espagnol<\/option>\n<option value=\"eo\">Esp\u00e9ranto<\/option>\n<option value=\"et\">Estonien<\/option>\n<option value=\"fi\">Finnois<\/option>\n<option selected=\"selected\" value=\"fr\">Fran\u00e7ais<\/option>\n<option value=\"gl\">Galicien<\/option>\n<option value=\"cy\">Gallois<\/option>\n<option value=\"ka\">G\u00e9orgien<\/option>\n<option value=\"gu\">Goudjarati<\/option>\n<option value=\"el\">Grec<\/option>\n<option value=\"ha\">Haoussa<\/option>\n<option value=\"iw\">H\u00e9breu<\/option>\n<option value=\"hi\">Hindi<\/option>\n<option value=\"hmn\">Hmong<\/option>\n<option value=\"hu\">Hongrois<\/option>\n<option value=\"ig\">Igbo<\/option>\n<option value=\"id\">Indon\u00e9sien<\/option>\n<option value=\"ga\">Irlandais<\/option>\n<option value=\"is\">Islandais<\/option>\n<option value=\"it\">Italien<\/option>\n<option value=\"ja\">Japonais<\/option>\n<option value=\"jw\">Javanais<\/option>\n<option value=\"kn\">Kannada<\/option>\n<option value=\"kk\">Kazakh<\/option>\n<option value=\"km\">Khmer<\/option>\n<option value=\"lo\">Laotien<\/option>\n<option value=\"la\">Latin<\/option>\n<option value=\"lv\">Letton<\/option>\n<option value=\"lt\">Lituanien<\/option>\n<option value=\"mk\">Mac\u00e9donien<\/option>\n<option value=\"ms\">Malaisien<\/option>\n<option value=\"ml\">Malayalam<\/option>\n<option value=\"mg\">Malgache<\/option>\n<option value=\"mt\">Maltais<\/option>\n<option value=\"mi\">Maori<\/option>\n<option value=\"mr\">Marathi<\/option>\n<option value=\"mn\">Mongol<\/option>\n<option value=\"nl\">N\u00e9erlandais<\/option>\n<option value=\"ne\">N\u00e9palais<\/option>\n<option value=\"no\">Norv\u00e9gien<\/option>\n<option value=\"uz\">Ouzbek<\/option>\n<option value=\"pa\">Panjabi<\/option>\n<option value=\"fa\">Persan<\/option>\n<option value=\"pl\">Polonais<\/option>\n<option value=\"pt\">Portugais<\/option>\n<option value=\"ro\">Roumain<\/option>\n<option value=\"ru\">Russe<\/option>\n<option value=\"sr\">Serbe<\/option>\n<option value=\"st\">Sesotho<\/option>\n<option value=\"sk\">Slovaque<\/option>\n<option value=\"sl\">Slov\u00e8ne<\/option>\n<option value=\"so\">Somali<\/option>\n<option value=\"su\">Soudanais<\/option>\n<option value=\"sv\">Su\u00e9dois<\/option>\n<option value=\"sw\">Swahili<\/option>\n<option value=\"tg\">Tadjik<\/option>\n<option value=\"tl\">Tagalog<\/option>\n<option value=\"ta\">Tamoul<\/option>\n<option value=\"cs\">Tch\u00e8que<\/option>\n<option value=\"te\">Telugu<\/option>\n<option value=\"th\">Tha\u00ef<\/option>\n<option value=\"tr\">Turc<\/option>\n<option 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